kira ödemeyen kiracı

Question

kiracı tam olarak 35 gün geçen peşin ödemesi gereken  kirayı ödemedi,ay sonuna kadar oyalamaya çalışıyor.İlk olarak icra yoluyla ihtarname çeksem işler daha da  hızlanır mı yoksa noter kanalı ile mi çekeyim?Son olarak mahkemelik olduğumuzu düşünürsek 3-4 ay beklememiz durumunda,3-4 aylık kira ücretinide mahkemede talep edebilirmiyiz?Teşekkürler

Answer 1

Selam ödenmeyen kira alacağınız için kiracınıza noterden ihtar gönderebileceğiniz gibi bağlı bulunduğunuz yerdeki icra dairesindende ödeme emri gönderebilirsiniz. şöyleki icra dairesinden ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz ayrıca tahliyede etmek istiyorsanız Tahliye talepli ilamsız icra takibide başlatabilirsiniz örnek no 7 ve örnek no 1 yada genel adi ve hasılat kiralarına ait takipte ödeme emri örnek no 13 ve örnek no 1 yollayarak takibi başlatabilirsiniz. Tahliyesini talep edebilirsiniz zira sözleşmeniz varsa onuda dosyaya ekleyebilirsiniz önceden noterden çekilmiş bir ihtar varsa onuda dosyaya eklerseniz sizin faydanıza olur nüfus cüzdanınızın fotokopisinide dosyaya ekleyeceklerinden bir fotokopisini çektirip öyle icra dairesine gidin bence ve bu hazır formları icra dairesinden talep edebileceğiniz gibi bir arzuhalciden veya avukattan yada ilgili internet sitelerinden indirip doldurabilirsiniz. Kiracı 7 gün içinde itiraz etmezse ve 30 gün içinde borcunu ödemeyip hiç bir ödeme ya

Answer 2

şunu eklemeyi unuttum 30 günün sonunda ödeme yapılmazsa icra dairesine gidip haciz işlemlerini başlatacaksınız. İtiraz ederse dediğim gibi uğraşırsınız biraz ve alacakların muaccel olması ve tahliye için temerrüt oluştuğundan hemen ilgili mahkemeye başvurup kiracıya dava açmalısınız ve kira alacaklarınızı icra yoluyla alamadıysanız mahkemeden talep edebilirsiniz mahkemenin vereceği kararla cebri icraya devam edilir. ve dilekçenizde alacakla beraber Tahliye talebide varsa Büyük ihtimalle mecurun tahliyesine karar verilir.