apartman altı işyeri

7, Ekim, 2012 Genel Hukuk kategorisinde ayvazzzz tarafından soruldu
Merhabalar  ;

Apartman dairemizin altında ki iş yerini bir halı yıkama firmasına kiralık olarak verdik.İlk aşamada tüm apartman sakinlerinden izin alındı.İlk zamanlarda düzgün giden firma durumu zamanla bozuldu.

Şuan halı yıkama firmasının ;

* İş yeri çalıştırma ruhsatı olmadığını öğrendik.(vergi dairesinde mevcut )

*Suyu kaçak kullanıyor.(iski raporları mevcut)

*çalışma saatlerini gece 01:00 ' e kadar sürdürerek apartman sakinlerini rahatsız ediyor.(Tüm apartman sakinleri firmadan şikayetçi )

*Periyodik zamanlarda binanın elektriğini ve ana su hattını keserek binayı taciz ediyor (Kanıtlı değil fakat apartmanca onun yaptığını biliyoruz )

*apartman arasına koyduğu 2 köpeği ( saldırgan ) apartman sakinlerini taciz ediyor.

*Son 5 aylık kirasını ödememiş ( hakkında tahliye ve icra davası açıldı )

*Son olarak ev sahibi binanın suyunun kesilmesi üzerine tesisatçı getirdiğinde ev sahibi üzerine yürüyerek tartaklamıştır.( Karşılıklı şikayetler polis tutanaklarında mevcuttur )

*Konuyla alakası olmamakla birlikte üzerinde 10 dan fazla icra takibi olduğunu öğrendik.

 

Sorum şu tüm apartman sakinleri halı yıkama fabrikasının çıkarılmasını istiyor.Gerekli herşeyi yapmaya hazırlar konu ile ilgili ne yapılabilir.

Saygılarımla...

1 cevap

0 oy
8, Ekim, 2012 Toprak Ufuk Erinç tarafından cevaplandı
apartman toplantısı yapın ve gerekli çoğunluğu sağlayınız. oy birliği ile kiracının (nedenler açıklanması şartı ile) tahliyesi kararı alınız. yönetici gerekli şekilde rahatsılığın ihtarını yapıp tahliye talebinde bulunmalı. gerisi mahkemelik.

Sorduğunuz sorulara tamamen varsayımsal cevaplar verilmektedir. dolayısıyla elinizdeki evraklar ışığında bir avukattan yardım almanızı şiddetle tavsiye ederim.

...